Veelgemaakte fouten bij het renoveren van een plat dak

Een dak is zo’n ding waar je meestal niet bij stilstaat. Het ligt daar maar, doet z’n werk en zolang er geen gedoe is, denk je er eigenlijk niet over na. Totdat je ineens een vochtplek ziet op het plafond, een druppel voelt vallen of merkt dat een dakpan na een storm verdwenen is. Dan komt de schrik: had je dit kunnen voorkomen? Vaak wel. Kleine scheurtjes, versleten dakbedekking of losse randen lijken onschuldig, maar kunnen langzaam uitgroeien tot dure problemen. Met een beetje aandacht op z’n tijd kun je veel ellende en kosten besparen.

Slechte voorbereiding zorgt voor problemen achteraf

Een dak renoveren begint niet pas op het moment dat de eerste laag wordt verwijderd. Een goede voorbereiding is minstens zo belangrijk als de uitvoering. Toch wordt dit vaak onderschat. Oude daklagen worden soms overgeslagen in de inspectie, waardoor verborgen schade onopgemerkt blijft. Daarnaast wordt de dakconstructie zelf niet altijd goed gecontroleerd, terwijl een zwakke ondergrond later voor doorzakkingen kan zorgen. Ook de planning laat soms te wensen over. Een dak vernieuwen bij ongunstige weersomstandigheden is vragen om problemen, vooral als regenwater tussendoor de kans krijgt om het houtwerk nat te maken.

Verkeerde materialen kiezen voor het type dak

Niet alle materialen zijn geschikt voor elk plat dak, maar hier gaat het regelmatig mis. Sommige mensen kiezen een goedkopere variant zonder te beseffen dat die minder lang meegaat of moeilijker te plaatsen is. EPDM dakbedekking aanbrengen lijkt bijvoorbeeld simpel, maar een verkeerde lijm of ondergrond kan al zorgen voor loslatende randen. Daarnaast wordt de afwatering vaak niet meegenomen in de keuze voor dakbedekking. Water moet goed kunnen weglopen, anders ontstaan er plassen die na verloop van tijd voor scheuren of lekkages zorgen.

Slechte afwerking maakt het dak kwetsbaar

Een dak kan technisch gezien goed geplaatst zijn, maar als de afwerking niet klopt, ontstaan er alsnog snel problemen. Aansluitingen bij opstaande randen of doorvoeren zoals ventilatiepijpen worden niet altijd zorgvuldig afgekit, waardoor er na verloop van tijd water doorsijpelt. Ook randen en hoeken krijgen soms niet de aandacht die ze verdienen. Daktrimmen zijn bijvoorbeeld bedoeld om de dakrand strak af te werken en water buiten te houden, maar als ze niet goed worden gemonteerd, kunnen ze juist lekkages veroorzaken in plaats van voorkomen.

Onvoldoende aandacht voor onderhoud na de renovatie

Een nieuw dak geeft misschien het gevoel dat je er voorlopig geen omkijken meer naar hebt, maar dat is een misvatting. Platte daken zijn extra gevoelig voor stilstaand water, opgehoopt vuil en scheurtjes door wisselende temperaturen. Zonder onderhoud kunnen kleine beschadigingen ongemerkt erger worden, met lekkages en dure reparaties als gevolg. Door het dak regelmatig te controleren en schoon te houden, voorkom je dit. Vooral bij de afvoer en naden is het slim om goed te checken of alles nog stevig vastzit en geen water doorlaat.

Door artikelen zoals dit te plaatsen, kan ik in mijn levensonderhoud voorzien en je blijven inspireren met mijn blog.